CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc
———–o0o————-
HỢP ĐỒNG TRÍCH THƯỞNG
(Số:…………./HĐTT)
- Căn cứ vào khả năng, điều kiện và nhu cầu của các bên.
- Căn cứ vào sự thống nhất giữa các bên.
Hôm nay, ngày…….tháng……..năm ……… tại ………………………………………, chúng tôi gồm có:
1. Bên A: BÊN TRÍCH THƯỞNG
Ông (Bà): ………………………………………………………………………….Sinh năm………………..……..………………..
CMND/CCCD số: …………………………………………..Do……………….………….……Cấp ngày……..…..…………
Hộ khẩu thường trú:…………..………………… ……………………………………………………………….………….
Nơi ở hiện nay:…………..………………… ……………………………………………………………………….………….
Điện thoại liên hệ :…………………………………………………………………………………………………………….…
2. Bên B : BÊN ĐƯỢC TRÍCH THƯỞNG
Công ty : CÔNG TY CỔ PHẦN VIMELAND
Đại điện : Ông Nguyễn Văn Việt Chức vụ: Giám đốc
Địa chỉ trụ sở : Tổ 39 – Khu 4 – Phường Cao Thắng – Hạ Long – Quảng Ninh.
Địa chỉ văn phòng : Tầng 3 – Tòa nhà CT6C – Khu đô thị Xa La – Hà Đông – Hà Nội.
Mã số thuế : 5701922548
Điện thoại : 0945 568 366
Sau khi đã bàn bạc một cách kỹ lưỡng hai bên nhất trí đi đến thống nhất với các điều khoản sau:
Điều 1: Lý do trích thưởng
1. Bên A không có dự định sử dụng căn hộ tại địa chỉ:………………………………………………………..
……………………………………………………………………………………………………………………………………….
và Bên A mong muốn cho Bên B thu xếp cho các bên khác thuê toàn bộ hoặc một phần căn hộ.
2. Hai bên thống nhất giá chào cho thuê 1 tháng là:…………………………………………………….……..
(Bằng chữ:…………………………………………………………………………………………………………………………………)
Điều 2: Số tiền trích thưởng và điều kiện trích thưởng
1. Bên A đồng ý, cam kết thanh toán cho bên B theo các mức như sau:
– Trường hợp giá tiền cho thuê thực tế thấp hơn 5 (năm) triệu đồng/tháng thì mức trích thưởng sẽ là số tiền cho thuê tháng đầu tiên.
– Trường hợp giá tiền cho thuê thực tế từ 5 (năm) triệu đồng/tháng đến dưới 10 (mười) triệu đồng/tháng thì mức trích thưởng sẽ là 75% số tiền cho thuê tháng đầu tiên.
– Trường hợp giá tiền cho thuê thực tế từ 10 (mười) triệu đồng/tháng trở lên thì mức trích thưởng sẽ là 50% số tiền cho thuê tháng đầu tiên.
– Trích thưởng bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.
2. Điều kiện trích thưởng:
– Bên A cam kết trích thưởng cho bên B một nửa (1/2) số tiền đặt cọc tại thời điểm bên A và khách hàng của bên B làm xong thủ tục ký kết đặt cọc thuê Bất Động Sản.
– Số tiền còn lại bên A cam kết trích thưởng cho bên B tại thời điểm bên A và khách hàng của bên B làm xong thủ tục ký kết hợp đồng thuê Bất Động Sản. Nếu trong trường hợp bên A và khách hàng của bên B không thực hiện đặt cọc thuê Bất Động Sản thì đây chính là thời điểm bên A trích thưởng cho bên B toàn bộ số tiền trích thưởng đã cam kết.
– Giá cả cũng như cách thức cho thuê Bất Động Sản do bên A thỏa thuận và thống nhất với khách hàng của bên B.
Điều 3: Cam kết của hai bên
1. Cam kết của bên A
– Trích thưởng cho bên B đúng và đủ số tiền trích thưởng được ghi tại Điều 2 của hợp đồng.
– Cung cấp đầy đủ và kịp thời các giấy tờ liên quan đến BĐS khi bên B yêu cầu.
– Bên A cam kết không lấy thông tin cá nhân, số điện thoại của khách hàng dưới mọi hình thức để liên lạc và giao dịch với khách hàng do bên B giới thiệu mà không có sự đồng ý của bên B.
– Nếu khách hàng của bên B không thuê trực tiếp mà giới thiệu cho người khác thuê thì bên A phải có trách nhiệm thông báo và thỏa thuận với bên B. Nếu không thông báo thì bên A vẫn phải trích thưởng cho bên B theo thỏa thuận được quy định trong hợp đồng này.
– Bên A phải thanh toán đầy đủ số tiền trích thưởng khi bên B chứng minh được khách thuê là do bên B giới thiệu.
– Bên A phải thông báo cho bên B nếu có những sự thay đổi hoặc đã cho thuê Bất động sản để bên B cập nhật thông tin, kiểm tra và tiến hành thanh lý hợp đồng nếu cần thiết.
– Thực hiện đúng và đầy đủ nội dung trong hợp đồng.
– Việc trích thưởng là do bên A tự nguyện.
2. Cam kết của bên B.
– Hướng dẫn và tư vấn cho bên A các vấn đề chuyên môn cần thiết để giao dịch diễn ra thuận lợi, đúng pháp luật và đảm bảo quyền lợi cho các bên.
– Hỗ trợ các bên hoàn tất các giấy tờ, thủ tục pháp lý cần thiết trong quá trình giao dịch theo đúng quy định của pháp luật.
– Thực hiện đúng và đầy đủ nội dung trong hợp đồng.
Điều 4: Ký kết hợp đồng:
– Hai bên cam kết cùng nhau thực hiện hợp đồng. Nếu một trong hai bên thực hiện trái với các thỏa thuận trong trong hợp đồng này thì bên đó phải chịu một khoản tiền phạt tương đương với số tiền phí dịch vụ như quy định trong Điều 2 của hợp đồng này.
– Hợp đồng có hiệu lực trong vòng 03 (ba) tháng kể từ ký hợp đồng hoặc cho đến khi Bất Động Sản được thông báo là đã cho thuê hoặc một trong hai bên yêu cầu thanh lý hợp đồng bằng một phụ lục hợp đồng.
– Hợp đồng được lập thành 02 (hai bản), mỗi bên giữ một bản và có giá trị như nhau.
| BÊN A / BÊN TRÍCH THƯỞNG (Ký và ghi rõ họ tên) | BÊN B / BÊN ĐƯỢC TRÍCH THƯỞNG (Ký và ghi rõ họ tên) |
