Nếu chủ đầu tư biết chọn đúng loại phòng trọ phù hợp với thị trường ,tỉ lệ thành công cho một dự án chiếm đến 90 % trong dự án đầu tư của mình , Việc lựa chọn loại phòng trọ cho phù hợp với nhu cầu thị trường ,cùng mức chi phí đầu tư hiệu quả nhất việc rất quan trọng giúp chủ Nhà nâng cao giá trị bất động sản tỉ lệ % lãi xuất đầu tư công trình xây cho thuê của mình
Thiết kế phòng trọ dạng khép kín
- Dạng thiết kế phòng trọ này sẽ có nhà vệ sinh riêng biệt, được tích hợp trong cùng 1 không gian sống.
- Đây là mô hình phòng trọ được nhiều khách hàng yêu thích vì sự tiện nghi, không bị làm phiền và có thể thoải mái trong giờ giấc sử dụng.
- Đặc điểm của dạng phòng trọ này thường có diện tích từ 12-20m2, như vậy mới đảm bảo các công năng sử dụng.
- Tuy nhiên, vì có toilet trong phòng nên cần phải thật chú ý trong việc tổ chức thông thoáng trong nhà vệ sinh để hạn chế tối đa việc phát sinh nấm mốc và mùi.
Thiết kế phòng trọ không khép kín
- Một kiểu thiết kế nhà trọ nhằm tiết kiệm diện tích tối đa và xây được thêm nhiều dãy phòng hơn. Nghĩa là nhiều phòng trọ sẽ sử dụng chung 1 nhà vệ sinh.
- Đây là kiểu phòng trọ truyền thống, với ưu điểm là sự thông thoáng, dễ chịu. Tổ chức hệ thống cấp thoát nước đơn giản, tập trung.
- Nhưng sẽ gây nhiều bất tiện trong sinh hoạt, không thoải mái đến hoạt động vệ sinh cá nhân. Ở thời điểm hiện nay, phải thật cân nhắc khi tổ chức mô hình phòng trọ dạng này vì tính riêng tư của khách hàng đang được ưu tiên rất cao.
Thiết kế phòng trọ có gác lửng
- Xu hướng thiết kế phòng trọ có gác lửng được rất nhiều chủ đầu tư áp dụng để thu hút khách hàng. Ưu điểm của dạng phòng này là gia tăng được đáng kể diện tích sử dụng, tách bạch được thêm không gian phù hợp với nhu cầu của người thuê.
- Phòng trọ có gác đang được các hộ gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn bè lựa chọn nhiều vì giá thành hợp lý và có nhà vệ sinh riêng.
- Tuy nhiên, việc phát sinh thêm diện tích sử dụng khiến việc thi công khá phức tạp, cần thực hiện qua nhiều bước, phát sinh thêm chi phí và thời gian khá nhiều.
Vimlenad với kinh nghiệm trong nghề, đã thực thi qua nhiều mô hình thiết kế nhà trọ, phòng trọ, văn phòng, căn hộ, khách sạn,… Kiến trúc sư tài giỏi, với chuyên môn lâu năm biết xác định và đưa giải pháp phù hợp nhất với quỹ đất, nhu cầu của chủ đầu tư để xây dựng mô hình nhà trọ sinh lợi nhuận cao.
Quý khách vui lòng liên hệ với Vimlenad qua thông tin bên dưới để chúng tôi có thể tư vấn căn kẽ cho bạn, cũng như báo giá trọn gói phải chăng nhất thị trường nhé:
Bạn đang muốn đầu tư vào bất động sản cho thuê. Nhưng còn gặp nhiều khó khăn
-Chưa tìm đúng người và đúng đơn vị có kinh nghiệm và chuyên môn trong lĩnh vực này để được tư vấn ngay từ đầu
-Không biết cách cân đối chi phí để tránh được những phát sinh gây thất thoát tài chính khi đầu tư.
-Làm sao để oàn thành dự án đảm bảo chất lượng, đáp ứng nhu cầu sử dụng và thị hiếu thẩm mỹ của người thuê?
-Làm sao để công trình bền vững, thời gian sử dụng kéo dài?
-Thủ tục pháp lý phúc tạp gây khó khăn cho người mới đầu tư lĩnh vực nhà cho thuê.
-Ai sẽ giúp bạn quản lý nhà cho thuê sau khi công trình được xây xong?
TẠI SAO PHẢI CÓ MỘT BỘ HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC – KẾT CẤU – ĐIỆN NƯỚC HOÀN CHỈNH DÀNH CHO NHÀ CHO THUÊ?
-Hạn chế sai sót trong quá trình thi công, đập phá tháo dỡ ảnh hưởng tiến độ. Tốn kém chi phí
-Quá tải trong quá trình sử dụng tốn chi phí bảo trì bảo dưỡng thường xuyên.
-Kết cấu vững chắc, an toàn công trình có tuổi tho lâu dài.
-Một sản phẩm cho thuê tốt cần đạt thẩm mỹ cả ngoại thất và nội thất để thu hút khách hàng và tăng giá cho thuê.
Bạn hãy liên hệ ngay đến VIMELAND để được TƯ VẤN MIỄN PHÍ !
Hotline : 0945 568 366/ 0973 298 455
